Tollense Bau Unternehmens-Blog

Viele Besucher auf unserem Stand auf der Baumesse in Stettin

Hartmut Tegge — Fri, 28 Mar 2008 15:58:07 +0000

Unsere erste Baumesse in Polen und zwar auf der “BUD-GRYF” in Stettin liegt jetzt schon ein paar Tage zurück. Zeit zum Erholen und Zeit das Ganze etwas Revue passieren zu lassen.

Messeausstellungen gehören für uns zum ganz normalen Verkaufsalltag. Nicht umsonst haben wir in der VarioSelf Gruppe drei Messeanhänger, die je einen komplett ausgerüsteten Messestand beinhalten. Ich weiß schon gar nicht mehr, an wie vielen Messen in Mecklenburg oder Brandenburg wir teilgenommen haben. Doch diesmal war es nicht nur vom sprachlichen Umfeld her anders.

Was bei dieser Messe in Stettin vollkommen anders lief, war der unerwartet große Andrang der Besucher. Erinnerungen an die ersten Jahre nach der Wende hier im Osten wurden wieder wach.

Am Donnerstag, dem 13. März haben wir unseren Messestand aufgebaut. Gleich zu Beginn der Messe am Freitag um 10.00 Uhr war der Messestand voll und blieb es bis ca. 16.00 Uhr. Selbst für eine Mittagspause blieb uns keine Zeit, da die Polen auch keine Mittagspause machen. Aus den Gesprächen erfuhr ich auch den Grund dafür. Da es früher nur in den wenigsten Betrieben überhaupt eine Kantine gab, waren es die Polen gewohnt, sich von zu Hause etwas zum Essen mitzunehmen. Die Hauptmahlzeit fand gewöhnlich am Abend wieder zu Hause statt. Bei dieser Gewohnheit ist es geblieben, wie die Messe zeigte.

Für uns hieß das, dass wir durchgehend Gespräche führten, praktisch ohne jegliche Pause.

Nach diesem erfolgreichen Start am Freitag waren wir natürlich neugierig, wie es am Samstag laufen würde. Es wurde eher noch voller, sowohl als Samstag als auch am Sonntag. An allen drei Tagen war der Messestand ständig voller Interessenten. Zum Teil standen bis zu 8 Personen um den Dolmetscher herum und lauschten der Übersetzung unserer Hausbeschreibungen.

Wo liegen die gravierendsten Unterschiede zwischen unseren Einfamilienhaus-Angeboten hier und denen in Polen üblichen?

Zunächst einmal in dem Grad der Fertigstellung.

Wir sind es bei VarioSelf gewohnt, die Häuser schlüsselfertig anzubieten – und das heißt dann auch tatsächlich fix und fertig, bis auf Maler und Fossbodenlegerarbeiten.

In Polen sind es die Bauherren anders gewohnt. Hier spricht man von einem „Developer-Ausstattungs-Stand“. Das bedeutet, dass der Rohbau fertig ist, das Haus ist komplett eingedeckt, die Fenster und Außentüren sind drin. Evtl. noch die Verblendung, dazu die Heizungs-, Sanitär- und die Elektrorohinstallation. Sämtliche verbleibende Arbeiten – wie z.B. Fliesen verlegen, Innentüren liefern und einbauen, Teppichböden, Malerarbeiten werden in der Regel von Bauherren in Eigenleistung oder Eigen-Regie übernommen.

Der zweite gravierende Unterschied liegt in der Bauzeit.

„Wie schnell ist das Haus fertig?“ war einer der häufigsten Fragen unserer Messebesucher. „Nach spätestens sechs Monaten“ lautete unsere Antwort – auch wenn wir in Deutschland oft schneller sind, in diesem Zeitraum sollten wir es auch in Polen schaffen. Und mit dieser Zeitspanne können wir die typische polnische Bauzeit um 12 bis 18 Monate unterbieten. Unter anderem durch den hohen Anteil an Eigenleistungen dauert ein normaler Hausbau in Polen zwischen einem und zwei Jahren. Kein Wunder, dass die Besucher von unserer Bauzeit begeistert waren.

Und wie sieht es jetzt mit den Preisen aus – höre ich Sie schon fragen.

Auch in dieser Hinsicht sind wir inzwischen durchaus wettbewerbsfähig geworden. Die polnischen Preise für ein fertiges Haus liegen etwa bei 2.500 bis 3.000 Zloty (bei einem Umrechnungskurs von z.Zt. 1 Euro zu 3,5 Zloty). Für die umgerechneten ca. 850 Euro können wir schon ein typisches VarioSelf Haus in der gewohnten Qualität und Ausstattung liefern.

Jetzt sind wir natürlich gespannt darauf, was sich aus den ersten konkreten Anfragen entwickeln wird. Die Zeichen scheinen recht günstig für uns zu stehen. Einmal haben wir durch unser VarioSelf-Bausystem die bereits erwähnte kurze Bauzeit. Dann können wir mit den polnischen Preisen inzwischen durchaus mithalten und was für uns als Tollense Bau in Neubrandenburg natürlich sehr schön ist, Stettin liegt praktisch vor unserer Haustür.

Fazit: Unsere erste Messe in Polen hat für uns überraschend viel Anklang gefunden und lässt auf interessante Kontakte und Bauprojekte hoffen.

Unsere erste Baumesse in Polen

Hartmut Tegge — Mon, 03 Mar 2008 15:43:07 +0000

Vor fünf Jahren hatte wir schon einmal unsere Preise mit denen in Polen verglichen – wir lagen damals ca. 40 % höher als in Polen. Damit kam der Markt für uns nicht in Frage.

Durch mein Tennisspielen habe ich einen polnischen Freund aus Stettin. Der versuchte mich im letzten Jahr zu überzeugen, mir doch noch mal den polnischen Markt anzusehen.

Wir haben das getan und sind Anfang des Jahres gemeinsam mit Carsten Schröder nach Stettin gefahren, haben dort u.a. auch mit der Handwerkskammer gesprochen. Das Interessante für uns lag u.a. darin, dass in Polen die Mehrwertsteuer für selbstgenutzte Häuser nur 7 % statt der sonst üblichen 22 % beträgt. Das heißt natürlich für uns, dass wir von unseren 19 % noch einmal 12 % abziehen können.

Auf dieser Grundlage sah das Ganze dann schon viel interessanter aus. Grund genug für uns, unseren Prospekt und auch unsere Baubeschreibung auf Polnisch übersetzen zu lassen. Den Bauvertrag haben wir zunächst 1 zu 1 übersetzen lassen, musste dann aber feststellen, dass es so einfach nicht geht. Bestimmte Begriffe gibt es nur in abgewandelter Form. Die Polen kennen z.B. den Begriff „Niedrig-Energie-Haus“ so nicht. Dort sagt man dazu: „Energie-Spar-Haus“. In dieser Hinsicht haben wir also noch einiges an „Feinschliff“ zu erledigen.

Ein weiterer Freund, der Rechtsanwalt in Stettin ist und sowohl Deutsch als auch Polnisch spricht, machte mich auf die Baumesse „BUD-GRYF“ aufmerksam, die vom 14. – 16. März in Stettin stattfinden soll.

Jetzt wollen wir es wissen und haben uns als Aussteller einen Stand auf dieser Messe reservieren lassen. Am 13. März wird es mit dem Aufbau los gehen. Am 14. März um 10.00 Uhr begann dann die offizielle Messe.

Natürlich sind wir sehr gespannt, was uns dort erwarten wird. Wie groß wird das Interesse unserer polnischen Nachbarn an unseren VarioSelf-Häusern sein? Was werden sie zu unseren Preisen sagen?

Ich werde nach der Messe über unsere Erfahrungen berichten.

VarioSelf geht nach Polen

jw — Fri, 15 Feb 2008 17:26:00 +0000

Nachdem wir erst vor wenigen Tagen unseren ersten Schritt nach Spanien gemacht haben, werden wir in naher Zukunft auch in unserem östlichen Nachbarland Polen präsent sein.

Der polnische Katalog ist schon übersetzt und muß jetzt noch gesetzt werden, was für unseren Designer Hans-Jürgen Steinhagen gar keine leichte Aufgabe ist. Schließlich arbeitet er auf einer deutschen Tastatur.

die Titelseite unseres polnischen Prospektes

VarioSelf jetzt auch international

jw — Thu, 07 Feb 2008 09:57:54 +0000

Unter dem Produktnamen Casas Alemanas werden die Herren H. Steffen und U. Barz an der Costa Brava und auf den Balearen ab Frühjahr 2008 VarioSelf-Häuser anbieten.
Dabei kommt das variable Bausystem auch dem spanischen Kunden sehr entgegen, neben den klassischen deutschen Haustypen sind ohne große Probleme die regionalen Besonderheiten umzusetzen.
Bei einem Besuch des mallorquinischen Architekten Armando Rodriguez im Berliner Blähtonwerk konnten die system- und bauphysikalischen Eigenschaften sowie die Vorzüge der vorgefertigten Wandelemente und die kurze Bauzeit diesen überzeugen, so dass sofort ein geeignetes Bauobjekt gesucht werden soll.
Wir begrüßen unsere neuen Partner und wünschen Ihnen viel Erfolg.

VarioSelf wird international

Der guten Sitte folgend wird der Vertragsabschluß mit einem Händedruck besiegelt. Carsten Schröder begrüßt die Herren Steffen und Barz in der VarioSelf-Familie.

Endlich läuft auch der 5. VarioSelf LKW auf den Autobahnen

jw — Thu, 24 Jan 2008 19:17:10 +0000

Bereits seit August 07 (siehe Beitrag vom 22.08.07) rollen die ersten Auflieger der Spedition Wiese auf den Autobahnen in Deutschland, Dänemark und Tschechien mit der VarioSelf Werbung.

die letzten beiden Auflieger mit VarioSelf-Werbung

Wenn Sie einen unserer hübschen Häuser fahren sehen ist der LKW wahrscheinlich mit Dachflächenfenstern der Marke Velux unterwegs.

Die Gewinner stehen fest nach Auslosung unseres Jubiläums-Gewinnspiels.

jw — Fri, 19 Oct 2007 10:51:41 +0000

Die Entscheidung ist gefallen. Die Gewinner des VarioSelf-Jubiläums-Gewinnspiels, das zum 25-jährigen Bestehen der VarioSelf Lizenzvergabe OHG durchgeführt wurde, wurden am 10. Oktober 2007 in der Firmenzentrale in Lunden gezogen.
Unter den mehreren tausend Teilnehmern wurden neben einer Reise in die Toscana und einem einwöchigen Urlaub im VarioSelf-Probewohnhaus auf der Insel Rügen, auch 8 Kartons Wein aus der sonnigen Toscana verlost.
Die 7-jährige Antonia und ihre 5-jährige Schwester Elena spielten die Glücksfeen, waren mit großem Eifer bei der Sache und haben die anwesenden Personen das eine oder andere Mal ordentlich zum Lachen gebracht.

Der 1. Preis, eine einwöchige Reise für 2 Personen in die Toscana ging nach Niedersachsen, genauer gesagt nach Lehrte. Herr Stürmer kann bereits seine Koffer packen und die mediterrane Lebensart mit einer Begleitperson für eine Woche genießen.

Der 2. Preis wurde von Frau Korthmann aus Wesselburen gewonnen, der jetzt das VarioSelf-Probewohnhaus auf Rügen für eine Woche zur Verfügung steht. Frau Korthmann und 3 weitere Personen können dort einmal so richtig die Seele baumeln lassen.
Die strandnahe Lage dieses Hauses aus der Baureihe VarioClassic laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Nach einem aktionsreichen Tag können Frau Korthmann und ihre Begleitung in dem ansprechenden Ambiente relaxen und die integrierte Sauna genießen.

Hier nun noch die Gewinner des Toscana-Weins :
3. Preis: Frau Krämer aus Falkensee

4. Preis: Herr Stahn aus Strausberg

5. Preis: Frau Lux aus Elmenhorst

6. Preis: Frau Doms aus Lehrte

7. Preis: Herr Hoffmeister aus Laatzen

8. Preis: Frau Munser aus Dresden

9. Preis: Herr Hoger aus Reinfeld

10. Preis: Herr Garrot aus Norderstedt
Alle Gewinner werden selbstverständlich schriftlich benachrichtigt.
Wir bedanken uns ganz herzlich für die rege Beteiligung an diesem Gewinnspiel, gratulieren allen Gewinnern ganz herzlich und wünschen viel Spaß mit den gewonnenen Preisen.

In Sehnde bei Hannover entsteht ein Klima-Hybrid Haus

jw — Wed, 05 Sep 2007 08:42:50 +0000

Am 3. September ging es los, der Bau des ersten Klima-Hybrid Hauses von unserem VarioSelf-Partner Beste Bau Bauregie GmbH in Sehnde bei Hannover.

Dirk Berkefeld hat sich schon immer für moderne Techniken interessiert und kombiniert jetzt mit dem Klima-Hybrid Haus viele innovative Techniken. Was im Einzelnen dahinter steckt? Darauf werden wir in den nächsten Beiträgen näher eingehen.

Das Ziel steht auf jeden Fall schon einmal fest - zumindest im Entwurf:

Klima-Hybrid Haus im Entwurf

Und was die Dokumentation des Bau angeht, auch dort haben sich Karl Martini und Dirk Berkeld etwas einfallen lassen. Der Bau wird fortlaufend dokumentiert mit einer Webcam. Wer sich also informieren will, wie es gerade auf der Baustelle aussieht, hier geht es zur Webcam:

Wie kommen Sie zu unseren Musterhäusern?

jw — Thu, 30 Aug 2007 09:54:39 +0000

Innerhalb der VarioSelf Gruppe gibt es eine ganze Menge von Musterhäusern. In einem können Sie z.B. sogar Urlaub machen, nämlich auf Rügen.

Wenn Sie jetzt also Lust verspüren, sich das eine oder andere Musterhaus einmal aus der Nähe anzusehen, wie kommen Sie dann am Besten dorthin?

Nichts leichter als das, dank Google Maps. Mit den folgenden Tipps möchten wir Ihnen eine kleine Einführung geben:
Es geht ganz einfach, Sie rufen Google Maps auf und geben die gewünschte Adresse ein, mit einem weiteren Klick bekommen Sie eine genaue Vorstellung des Zielgebietes, wie z.B unseren Firmenstandort.

Die Routenplanung geht mit diesem Programm natürlich genauso gut und einfach. Einfach auf den Link “Hierher” klicken und die Startadresse eingeben - nehmen wir mal an, diese wäre Berlin, Unter den Linden:

Jetzt noch einen Klick auf “Los!” und ich erhalte die Routenbeschreibung

entweder als Karte

oder als Routenbeschreibung

Wenn Sie unterwegs noch Ihre Schwiegermutter (wg. evtl. Finanzierungsunterstützung ;-)) abholen wollen, kein Problem. Einfach die Adresse als Ziel hinzufügen. Anschließend verschieben Sie das neue Ziel und Sie erhalten die geänderte Route sowohl als Karte als auch im Klartext.

Und damit es für Sie noch leichter wird, haben wir eine eigene Karte mit allen Musterhäusern und allen Franchise-Partnern in dieses Blog integriert. Sie finden Sie oben in der Kopfzeile unter Musterhäuser.

VarioScandic 134 - als behindertengerechtes Massivhaus

jw — Wed, 29 Aug 2007 12:29:01 +0000

Am 28.08.2007 feierten wir das Richtfest bei Familie Illguth. Ein Scandic -behindertengerecht - mit 134 m² wurde geplant. Dank Fördermittel des Landes Brandenburg und dem Mut zu Eigenleistungen am Traumhaus, konnte die Finanzierung des Einfamilienhauses ermöglicht werden.

VarioScandic 134 Massivhaus

Der Mittelpunkt des Bauwunsche war jedoch, endlich für Stefan, den behinderten Sohn der Familie, bessere Wohnbedingungen zu schaffen. Zur Familie gehören 2 Söhne. Der jüngere nahm eine gesunde Entwicklung, wurde Handwerker und stieg somit in die Fußstapfen seines Vaters. Stefan war dies auf Grund seiner Behinderung leider nicht möglich.

Familie Ilguth mit Hartmut Tegge

Seit nunmehr 30 Jahren pflegen Elvira und Gerald, in einer kleinen 3 R-Wohnung, in der 3 Etage, ohne Fahrstuhl, ihren Sohn. Trotz seiner Behinderung, ist er der Sonnenschein in der Familie. Mit Lachen und Weinen teilt er sich mit und nimmt so am Leben teil. Bewusst entschieden sich die Eltern dagegen, ihren Sohn in fremde Hände zu geben und gingen mit dem Bau ihres VarioSelf - Hauses einen eigenen Weg.

Respekt vor soviel Courage Frau und Herr Illguth !

Als Geburtstagsgeschenk für Stefan gab es nun ein zünftiges Richtfest. Die Familie trug rote T-shirts mit der Aufschrift BAUHELFER. Nur Stefan durfte an diesem Tag das BAULEITER Hemd tragen.

“Bauleiter” Stefan

Hartmut Tegge, unser geschäftsführender Bauleiter, trug es mit Fassung und rührte kräftig im leckeren Kesselgulasch.

Hartmut Tegge rührt und rührt und rührt …

Wir wünschen Familie Illguth gutes Gelingen und werden auch zukünftig bei den geplanten Eigenleistungen mit Rat und Tat zur Seite stehen.

Lust auf einen kleinen Ausflug nach Bargteheide?

jw — Mon, 27 Aug 2007 11:52:31 +0000

Hätten Sie nicht Lust, auf einen kleinen Ausflug nach Bargteheide kurz vor Hamburg. Am kommenden Samstag, dem 1. September wird das neue Toscana- Musterhaus unseren VarioSelf Partners in Bargteheide mit einer ganz besonderen Einweihungs-Party gefeiert.

der RSH-Showtruck begeistert jung und alt

Von 11 – 16 Uhr wird in Bargteheide vor dem Musterhaus groß gefeiert. Mit dabei ist der RSH-Showtruck mit Volker Mittmann. Dazu gibt es buntes Programm aus Spiel, Spaß und Unterhaltung. Für die Kinder steht eine Hüpfburg bereit und eine Schminkecke gibt es auch. Bei unserem Zimmermann können Sie Ihr handwerkliches Geschick testen.

große Musterhaus-Einweihung in Bargteheide

Weil das VarioSelf-System dieses Jahr sein 25 jähriges Jubiläum feiert, lassen wir es diesmal “richtig krachen”.

So wird ein großes Zelt aufgebaut, in dem 10 Aussteller ihre Produkte rund ums Haus präsentieren. Der Schwerpunkt liegt auf der ökologischen Haustechnik, verspricht also eine Menge Tipps zum Energie- und Geldsparen.

Für das leibliche Wohl wird selbstverständlich auch gesorgt. Der Schlachter Springer aus Bargteheide wird seinen Grill anwerfen und Herr Köhn aus Bargfeld-Stegen bietet seine Getränke an.

Wenn Sie also etwas Zeit finden und Ihrer Familie etwas bieten wollen, besuchen Sie uns in Bargteheide am kommenden Samstag. Wir freuen uns darauf.

Und wenn Sie dann neugierig sind, wie sich so ein Toscana Haus mit Ihren individuellen Wünschen vereinbaren läßt, dann beraten wir Sie gern. Dank des VarioSelf-Systems können wir Ihnen so ein Haus natürlich auch in unserem Einzugsgebiet bauen. Wir sind gespannt auf Ihre Vorstellungen.